合作开发合同(精选九篇)。

在准备一份重大发言的发言稿时，我们很有必要选择一些发言的材料，发言材料对于我们发言稿的撰写具有参考意义，关于发言的材料有哪些呢？小编为此仔细地整理了以下内容《合作开发合同(精选九篇)》，供有需要的朋友参考借鉴，希望可以帮助到你。

合作开发合同(篇1)

甲方：

乙方：

丙方：

现经甲乙丙三方平等且充分友好协商，并依《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和囯城乡规划法》等法规和国务院的一系列政策，为推动本地的社会主义新农村建设，切实改变和改善龙场村群众的居住环境条件、发展地方经济，本着诚信、受益的原则。甲乙丙三方签定如下协议，以共同遵守执行：

第一、建设项目概况：

乙方位于老凹坝乡政府东北面群众承诺、政府诚信，将自己的承包土地《集体所有土地、“长宽街新建一条《长街宽硬化下水道、电和水的基础设施建设》，由丙方投资承建给甲方统筹安排给乙方使用。

第二、合作方式及范围：

经甲乙丙三方同意，群众诚诺将自的承包地《集体所有地下管网、绿化配套资金的投入建设。

第三、合作费用及收益分配：

5米”宅地基作为迁居群众居住用房，房物由群众自行修建，但必须符合甲方的统一规划要求。

乙双方和当地群众没权参与销售等事由。

第四、合作期限：

项目工程甲、乙、丙签协议之日起至本项目工程运作周期结朿。

第五、甲方的责任和义务：

1、甲方对村委会及村民群众工作的协调，保证该项目运转正常。

光缆线、树苗和青苗的清理。

供电、石料场，由甲方和乙方负责协调解决，确保丙方该项目顺利实施。

拆迁及建设过程中，提供所需的资料，不得无故拖延。

5、本协议签订后保守商业秘密，不得向第三方泄露。

第六、乙方的责任和义务：

1、本协议必须由村民委会讨论通过；群众参与，政府貝体落实。

群众性事件等的处理工作落实。

3、年月日之前，乙方确保丙方顺利进场，做好项目开工建设的前期准备工作。

4、本协议签订后保守商业秘密，不得向第三方泄露。

5、本协议签订后不得与他人洽谈，签订协议后，将本协议约定共同开发的土地交由他人开发或其他人合作开发。

电设施，由乙方指向定位，丙方把“管网、线网”安装落实。

第七、丙方的责任和义务；

1、丙方负责建筑方案，建设施工图及其他基础设施施工图的设计。

2、丙方负责工程施工，组建工程队的选定和工程队的施工管理及所有工程建设项目销售工作。

3、丙方负责工程资金的投资和工程项目的建设的一切工作，确保工程按预定工期结朿，达到国家相关标准要求。

4、项目建成后，丙方可依照城乡房地产价格来定价，力求做到及照顾农民利益，又考虑到自身的经济效益，使新村建设做到“社会效益和经济效益”的双赢”。

5、按照社会主义新农村建设的要求，对宗地范围内的建设进行科学合理规划，丙方根据详规设计新村建设施工方案和户型，严格按照城乡规划详细规划实施，力求做到设计新颖，美观实用，符合新农村建设的总体要求；

绿化、供电和排水设施建设，并纳入建设成本核算；

7、配合甲方完成合作拆迁及合作建设的各项文件报批工作。

8、本协议签订后保守商业秘密，不得向第三方透露。

9本协议签定后，丙方在建设过程中应遵守有关法规。

第八、其他约定

任何赔偿费用；

2、本协议签订之日后，按照协议规**期丙方进场施工，任何人或其成员不得向另一方提出其他权利要求。甲方及乙方的成员“包括村民中的全部或部分”，不得无故拖延或以任何理由阻挠开发过程的实旄。

通过和决议，上报乡政府备案和批复，符合法律规定。

第九、违约责任：

甲方、乙方和丙方，应严格遵守本协议的各项条款，违约方应承担由于违约给对方造成的全部损失。

第十、未尽事宜：

乙、丙双方履行本协议后，对本框架协议未尽事项可另行协商并签订补充协议，本协议与补充协议不一致的以补充协议为准、

2、本协议未有约定且补充协议未另行补充事宜，依中国法律有关规定及国家政策的规定执行；法律及政策均无规定的，依行业通常惯例执行。

第十一、争议：

本协议在履行过程中若发生争议，双方协商解决，协商不成，双方均向人民法院提起诉讼。

第十二、协议生效：

1、本协议由法定代表人签署与加盖公章后生效。

乙、丙三方各持贰份。

甲方单位：定代表人签字（盖章）：

20xx年月日

乙方单位：代表人签字（盖章）：

20xx年月日

丙方单位：（盖章）法定代表人签字：

20xx年月日

合作开发合同(篇2)

合作开发项目：____________________

甲方：____________________________

法定代表人：______________________

法定地址：________________________

邮政编码：________________________

联系电话：________________________

乙方：____________________________

法定代表人:_______________________

法定地址：________________________

邮政编码：________________________

联系电话：________________________

_____________年________月_______日

序文

鉴于甲方需要就_______技术项目与乙方进行合作研究开发；鉴于乙方愿意与甲方合作研究开发_______技术项目；根据《中华人民共和国合同法》的有关规定及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，同意就以下条款订立本合同，共同信守执行。

正文

第一条项目名称

准确的词句和语言反映出合同的技术特征和法律特征，并且项目名称一定要与内容相一致，尽量使用规范化的表述，如关于___________技术的合作开发合同。

第二条标的技术的内容、范围和要求

经过双方创造性劳动所获得的一套完整的技术方案，该技术成果应当具有创造性和新颖性。

2．3甲乙双方应保证该技术成果具有创造性，即订立合同时该技术成果并不存在，而是经过双方创造性劳动，探索前人或他人未知领域中的发明创造项目，这种发明创造的项目，可以是世界上的新项目，也可以是国内首创的新项目，还可以是地区或行业中的新项目。

2．4甲乙双方应保证该技术成果具有新颖性，即该技术成果不是现有技术，没有被他人公开，为公众所知晓。

说明成果工业化开发程度，比如是属于小试、中试等阶段性成果，还是可以直接投入生产使用的工业化成果；是属于科技理论，还是有关产品技术、工艺技术等。

文件为载体的书面技术设计、资料，还是以产品、材料、生产线等实物形态为载体的技术成果。

第三条研究开发计划

合理的研究开发计划，包括实施研究开发工作的总体计划、年度计划、季度计划等，明确约定每一阶段所要解决的技术问题、完成的研究内容、达到的目标以及完成的期限等内容。

3．2甲乙双方拟定的研究开发计划应包括如下主要内容：

（发展趋势以及该领域国内外专利申请和授权情况；

（2）现有的技术基础和条件以及目前存在的主要问题；

（3）研究开发本项目的主要任务；

（4）研究开发本项目的攻关目标和内容；

（5）研究开发本项目应达到的技术水平，经济效益和社会效益；

（技术路线和开发进度计划等。

3．3甲乙双方应在本合同生效后两个月内完成研究开发计划的拟定工作。

3．4甲乙双方应按照共同拟定的研究开发计划，按期完成合作开发技术成果。

3．5合同一方未按研究开发计划实施其承担的研究开发工作的，另一方有权督促其实施计划并采取补救措施。

第四条合作研究开发项目的投资

设备、材料、场地、试验条件、技术情报资料、专利权、非专利技术成果等方式对合作召开发项目进行投资。

4．2甲乙双方应约定各自在合作研究开发项目中的投资比例。

4．3甲乙双方约定以实物或技术投资的，应当折算成相应的金额。在技术投资折价时，要防止以次充好，以免作价过高。

4．4甲乙双方约定以技术投资的，应当确保用来投资的技术没有产权纠纷，如发生产权纠纷，应由提供技术投资的一方承担责任。

实物、场地或技术进行投资：

（1）甲方投资于合作研究开发项目的金额为：____________万元人民币。

（

（

（

（5）甲方的上述投资经折价后总金额为：_______万元人民币。

实物、场地或技术进行投资：

（1）乙方投资于合作研究开发项目的金额为：_______万元人民币。

（

（

（

（5）乙方的上述投资经折价后总金额为：_______万元人民币。

4．7甲乙双方可以约定各自投资的方式和期限，可以是一次投资，也可以是分期投资；一次投资的，应约定投资期限最迟不得超过本合同生效后_______个月。分期投资的，应具体约定每期投资的最迟期限。

第五条合作研究开发投资购置的设备、器材、资料的财产权属

第六条履行期限、地点和方式

所在地，或者双方约定的其他地点。

第七条技术情报和资料的保密

密级和保密期限以及双方承担保密义务的责任。

生命周期以及其在竞争中的优势等因素，商定技术情报、资料、数据、信息和其他技术秘密的保密范围、时间以及双方应承担的责任。

解除或终止，合同的保密条款不受其限制而继续有效，双方均应继续承担保密条款约定的保密义务。

第八条风险责任的承担

8．1甲乙双方约定共同对合作研究开发项目承担风险责任。但甲乙双方应对各自承担的研究开发工作承担风险责任。

8．5任何一方发现可能导致合作研究开发失败或者部分失败的情况时，应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失；一方没有及时通知另一方并采取适当措施，致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担责任。

协商的原则合理承担各自的风险责任。

第九条技术成果的归属和分享

9．1甲乙双方合作开发完成的发明创造，除双方另有约定的以外，申请专利的权利属于合作开发的双方共有。

9．2合作开发一方转让其共有的专利申请权的，另一方享有以同等条件优先受让的权利。

9．3合作开发一方声明放弃其共有的专利申请权的，可以由另一方单独申请。申请人取得专利权的，放弃专利申请权的一方可以免费实施该专利。

9．4合作开发一方不同意申请专利的，另一方不得申请专利。

转让权以及利益的分配办法，由双方约定。没有约定或者约定不明确的，双方均有使用的转让的权利。

依法取得荣誉称号、奖章、奖励证书和奖金等荣誉权归双方共有。

转让专利技术、非专利技术而获得的经济收益由双方共享。

第十条验收标准和方式

10．1甲乙双方约定合作开发的合同技术应符合如下技术指标和参数：____________________________________

（合作开发技术在该领域内所要达到或应完成的某种技术标准和参数，如国标、部标、行业标准、具体设计要求、技术先进程度、技术项目的质量要求等技术标准和数据）

参数涉及到国际标准的，双方应在本条款中注明国际标准的项目名称、标准号及发布日期，以便在合同验收时查阅参考。

10．3一方应按照双方约定的技术指标和参数完成合作开发技术，并在约定的期限内完成该技术成果。

10．4双方可以约定合作开发技术完成以后，交双方委托的技术鉴定部门或组织专家进行鉴定，也可以由双方共同确认视为验收通过。验收的标准以双方在合同中约定的技术指标和参数为依据。不论采用何种方式验收，均应由验收方出具书面验收证明。

10．5双方约定合作开发技术验收所需的一切费有由双方共同承担。

第十一条技术协作和技术指导

实施使用的条件。

11．2一方在研究开发过程中，认为需要由另一方提供技术协作和技术指导的，另一方应予配合。

第十二条违约责任

延误或者失败的，应当支付给另一方违约金或者赔偿损失。

12．2一方逾期两个月不按合同约定进行研究开发的，另一方有权解除合同，违约方应当赔偿因此给另一方造成的损失。

延误、失败的，应当承担违约责任。

延误或者失败的，违约方应当支付违约金或者赔偿损失。

12．5由于一方过错造成研究开发成果不符合合同约定条件的，应当支付违约金或者赔偿损失。

12．6上述条款所涉及的违约金可以由双方约定，但最高不得超过研究开发经费和报酬总额的20％；赔偿损失以实际造成的损失为限。

第十三条争议的解决办法

调解、仲裁或者诉讼的方式解决争议。

13．2争议发生后，双方应本着平等自愿的原则，按照合同的约定分清各自的责任，采用协商的办法解决争议。

13．3若双方不愿协商或者协商不成的，可以将争议提交双方共同指定的第三者进行调解解决。

调解不成的或者不愿协调、调解的，可以约定将争议提交__________仲裁委员会仲裁解决。

13．5双方也可以不通过仲裁，直接向法院提起诉讼，通过诉讼的方式解决争议。

第十四条有关名词和术语的解释

新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。

14．2合作开发合同：是指当事人各方为完成一定的研究开发工作，共同投资，共同参与研究开发，共享成果，并且共担风险所订立的协议。

新产品、新工艺和新材料及其系统：是指当事人订立技术合同时尚未掌握的产品、工艺、材料及其系统技术方案。

工艺更新、材料配方调整以及技术成果的检验、测试和使用则不属于技术开发。

14．5技术开发的过程：是指从研究开发或试制开始直至新产晶投入大批量生产的全过程。

14．6技术开发成果：是指订立合同时当事人尚未掌握的经过研究开发的创造性劳动所获得的技术方案。

技术先进性、经济合理性进行调查研究、分析计算和评价的一种科学方法。

工艺、材料及其系统等技术方案的开发，包括对原有技术的改进、创新。

结构、物理性能、化学成分、材料、功能和用途等某一方面或者几方面与原有产品比较，有显著不同或者新的改进的产品开发，具有明显的技术进步特征稠业化、商业化特征。

14．10新工艺开发：是指运用科学理论，采用新的方法，开发新型物质和材料，包括增加材料品种，改进材料性能，以提高产品性能和综合经济效益。

工艺、材料等多种技术之间的新的有机组合或者配套使用的研究开发。

14．12技术开发合同的标的：是指当事人通过履行合同所要完成的科学技术成果。

14．13研究开发经费：是指完成本项研究开发工作所需要的成本。

14．14报酬：是指本项目开发成果的使用费和研究开发人员的科研补贴。

14．15技术成果的归属和分享：是指在技术开发合同中所产生的技术成果的权益归谁所有，如何使用以及由此产生的利益如何分配。

14．16精神权利：是指与技术成果完成者的人身和创造性劳动不可分割的荣誉权和身份权。

转让技术成果取得物质利益的财产权利。

14．18验收标准和方式：是指技术开发合同实施完成后，当事人双方或一方确认所完成的技术成果是否符合和达到合同约定的要求。

14．19技术指标和参数：是指研究开发的技术在该技术领域内

所要达到或应完成的某种技术标准和数据。:

设备、材料、场地、试验条件、技术情报资料、专利权、非专利技术成果等方式对研究开发项目所作的投入。

附文

第十五条本合同经双方签字、盖章后生效；如需经有关部门批准的，以有关部门的批准日期为合同生效日。

第十六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第十七条本合一式_______份，甲乙双方和有关批准部门各执一份。

甲方：（签章）________________

法定代表人：__________________

日期：________________________

乙方：（签章）________________

法定代表人：__________________

日期：________________________

审批部门意见：________________

审批部门：（盖章）____________

日期：________________________

合作开发合同(篇3)

合作开发房地产合同属合同法上的无名合同，由于我国城市土地的国有性质及国家对房地产市场的严格行政管理，有着众多房地产管理行政法律法规，因而该类合同在相当程度上排除了当事人的意思自治，同时也呈现出较强的中国特色。通常说来，合作开发房地产合同体现出如下法律特征。

1、主体的复杂性这是合作开发房地产合同的题中应有之义。与单一的房地产开发企业进行房地产开发不同，合作开发房地产合同的主体要复杂得多。我国城市房地产管理法等相关法律法规对专门的房地产开发企业有着严格的资质要求，而合作开发则给大量的非房地产开发企业介入房地产开发提供了空间。因此，合作开发房地产合同的主体呈现出较为复杂的形态，既可以是外国的法人和自然人，也可以是国内的法人和自然人。我国立法并未禁止国内的自然人作为合作开发房地产合同的主体，但由于房地产开发企业的资质限制，故个人只能作为房地产项目公司（非中外合作经营房地产开发企业）的股东参与合作开发，而不能以个人名义直接从事房地产开发活动。

2、较强的行政干预性。合作开发房地产合同的行政干预性主要体现在应履行一系列的审批及登记手续，其效力等问题也受到土地、规划、房屋及建筑管理等方面行政法律法规的诸多限制。具体说来，包括土地使用权制度及其登记制度、房地产开发企业的资质审批及登记制度，此外还有我国相关外商投资经营企业法关于中外合作（合资）开发房地产合同应履行的审批及登记制度等。对房地产开发进行规划方面的限制是世界

各国通例，而土地制度和外资准入的审批制度等则具有浓郁的中国特色。在我国合同法领域，房地产合同的行政干预性相对较强，而合作开发房地产的行政干预性在房地产合同中又属相对较强。这是我们在合作开发房地产的实践和理论研究中不能回避的问题。

3、合作形式的多样性如前所述，合作开发房地产合同在合作形式上有着多样性。在组织形式上，既可以是两个以上民事主体为从事房地产开发而共同出资设立房地产项目公司，也可以是不成立项目公司而是由两个以上民事主体联合进行开发，各方对其开发所得房地产属共有关系；既可以是内资企业之间的合作开发，也可以是中外合作开发；中外合作开发既可以是成立中外合作经营企业进行开发，也可以是成立中外合资经营企业进行开发。当然，不论合作形式如何多样化，万变不离其宗的就是合作各方均有出资。而出资的形式主要有以土地使用权出资和以资金出资两种，此外还有一种特殊的出资，即以房地产开发企业资质作为出资。我们认为，在目前的环境下，房地产开发企业资质也是一种相对稀缺的资源，是无形财产的一种，以此作为出资，并不违反法律的禁止性规定。在实践中，单纯以房地产开发企业资质作为合作开发房地产的出资的较少，因为在合作各方拥有开发项目土地使用权的情况下，房地产开发企业资质可直接申请获得，因此房地产开发企业资质通常与其他出资形式共同作为合作开发房地产的出资。

合作开发合同(篇4)

甲方：XX实业发展有限公司

住所：

法定代表人：

乙方：XX置业顾问有限公司

住所：

法定代表人：

鉴于：

甲方拥有“XX”项目（下称该项目）用地，乙方拥有资金上的优势，为了促进XX市城市建设的发展，适应城市规划的要求，合理开发利用土地，尽快实现土地的经济效益与社会效益，明确合同双方当事人的权利义务，甲、乙双方本着公平、诚实信用的原则，经友好协商就合作开发该项目达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 项目用地基本情况

1、项目名称： “XX”

2、地籍号：

3、土地座落：XX市湖里区

4、总用地面积： 平方米

5、土地性质：出让

6、该地块目前所具备的文件：

1) ；

2) ；

3) 。

第二条 项目总投资约人民币 元。

第三条 甲、乙双方对项目投入方式

1、甲方以地块出资，乙方以现金出资，作为对该项目的合作条件。

2、甲方地块作价 元，占该项目总投资的 %；乙方出资 元，占该项目总投资的 %。

3、投入方式

1）乙方根据双方《项目合作框架合同》，已实际借给甲方20xx万元人民币整，现乙方以上述全部借款作为乙方对上述项目的投入；

2） 略

第四条 合作方式

1、甲方权利义务：

1）办理开发本项目手续；

2）同意将甲方在项目的经营管理权全权委托乙方代理，并出具正式的书面授权委托书；

3）提供印鉴使用的便利；

4）按照约定比例分取利润。

2、乙方权利义务：

1）根据本合同约定履行出资义务；

2）协助甲方办理政府部门审批手续；

3）按照约定比例分取利润；

3、设立项目部，负责项目独立运作与核算。项目部运作模式：

1) 项目部设项目经理一人，项目实行项目经理负责制；项目经理由乙方指派或更换。

人事管理；项目经理签署的一切文件皆需向协议双方报备。

3) 甲方公章及财务章的管理：

4) 项目部的财务部会计由甲方指定，出纳由乙方指定。

5) 项目部设立项目共管专用银行帐户， 。

6) 项目部发生的费用及承担：

7) 项目部职责：

a、略

b、略

4、权益及风险：

施工、监理等项目开发成本，承担项目融资成本及其他因项目运行发生的诸如销售费用、广告宣传费用、行政审批费等费用；

乙双方对余款按使双方出资比例予以分配。

第五条 违约责任：

承担全部赔偿责任；对方发出催款通知后，一方仍不履行付款义务的，则每逾期一日应按千分之二向对方支付逾期违约金。

承担全部赔偿责任；另一方发出催款通知后，一方仍不履行付款义务的，则每逾期一日应按 万元向对方支房地产项目合作开发合同样本提要：合理开发利用土地，尽快实现土地的经济效益与社会效益，明确合同双方当事人的权利义务付违约金。

3、一方违约期限超过 个月的，另一方有权解除本合同，同时约定如下：如系甲方违约，则甲方必须在乙方通知后15天内将乙方所投入资金一次性退还乙方，同时按乙方已支付金额的30%一次性向乙方支付违约金；如系乙方违约，则甲方可在乙方通知后15天内将乙方所投入资金一次性退还乙方，同时乙方应按甲方应支付金额的 %一次性向甲方支付违约金。

4、若本合同生效后，任何一方要求退出本项目的，应向守约方支付 万元的违约金。

5、本合同约定的违约金不足以弥补对方因此而遭受的损失的，还应赔偿不足的部分。

第六条

在该项目合作期间，如甲方有其它地块需开发，在同等条件下选择乙方作为合作对象。

第七条

合同的解除：

1、 依据法律规定解除；

2、 依本合同约定解除；

第八条 合同的终止

1、本合同履行完毕；

2、合同解除；

3、双方协商一致终止本合同；

本合同的终止不影响违约责任条款的执行。

第九条

甲、乙双方在本合同的履行过程中如有争议，首先应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。

第十条

本合同未尽事宜，双方另行协商，所签订的补充协议须经各方签字或盖章，为本合同之有效组成部分。

第十一条

本合同一式 份，双方各执 份，自各方签字或盖章之日起生效。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

签约日期： 年 月 日

合作开发合同(篇5)

甲方：公司（以下称甲方）

乙方：公司（以下称乙方）

为了充分发挥两方的各自优势，积极参与北京市朝阳区十里堡甲方所属地块项目建设（该项目暂定名：大厦，最终项目名称以政府立项文件批复为准），甲、乙两方本着平等自愿、互惠互利、协商一致的原则，通过友好协商就共同建设项目达成如下协议，以资两方共同信守。

1、项目基本情况

1.1项目地块基本情况：

1.1.1项目所在地：北京市，西侧，土地用途为____商业_____，附《土地使用权证》。

1.1.2项目规划条件：

A.总用地面积：约_____平方米

B.总建筑面积：约10000平方米

具体经济技术指标以政府有关文件批复为准。

2、项目合作内容

2.1甲方提供项目土地，乙方投资建设，建成的房屋按面积由甲方分得%，乙方分得%，两方拥有各自分得部分房屋的所有权。

2.2项目设计工作由乙方主持，在符合规划部门要求的前提下，

设计方案应便于两方各自独立使用和管理工作，减少两方使用过程中交叉、干扰；项目设计只要求毛坯交房条件，预留装修做法，房屋的精装修设计、施工由房屋使用人另行委托；建筑外观设计应简洁明快，典雅大方，有品质感；甲方使用部分的设计方案应征询甲方意见。

3、甲方权利与义务

设计、规划、招标、开工等各项审批工作，正常费用由乙方支付，发票、收据等缴费依据由乙方收存。

设计、招标、审批等各项涉及费用、工程价款等工作时，应事先征得乙方同意。

高效使用土地；有权监督施工单位按合同约定工期、质量标准等完成施工任务。

处理施工扰民问题，乙方按有关文件标准支付费用。

处理项目地块周边单位、个人关系，保障项目建设顺利进行。

电、气等费用，如乙方租、售其所分得部分的房屋，应在租、售合同签订同时要求使用人与物业公司签订物业服务合同。

电、燃气、供热、通信、通邮、交通等问题，乙方支付合理工程费用。

3.8甲方应连续办理项目建设所需的各项审批工作，6个月内取得项目施工许可证件，争取早日完成项目建设。

4、乙方的权利与义务

申报工作，承担正常费用，在保证项目正常申报、施工等条件下，优先乙方意见。

4.2乙方以甲方名义管理工程建设，按项目施工合同保证工期和质量，维护甲方权益。

法规等要求，监督施工单位做好安全施工、文明施工和环境保护工作。

4.4乙方有权对在项目中分得房屋使用权独立进行租售工作，甲方给予必要的支持。

高效使用甲方提供的土地，尽可能建设更多的房屋，通过合理、合法的设计等手段，如果设计方案总建筑面积超出_____平方米，并经政府规划部门审批同意，超出面积部分全部由乙方独自使用、租售。

配合甲方或委托方的物业管理工作。

电、燃气、热、排污、通信等市政配套工程设计、施工资料，以便于后期维修管理。

5项目物业管理

5.1房屋交付后，实行统一的物业管理。

5.2物业管理单位的确定，由本协议当事人协商一致的方式确定，

并由甲方与之签订物业管理合同。

5.3乙方不参与房屋物业管理，不对房屋物业管理产生的任何法律后果承担责任。

5.4本合作项目由乙方命名，并在建筑外立面明示，项目外立面及屋顶广告收益归乙方所有。

6违约责任

本协议任何一方违反本协议约定，应按照违约所涉及的标的额的20％向守约方支付违约金承担违约责任，违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方的实际损失。

7合同争议解决方式

7.1因履行本协议或与本协议相关的事宜而发生争议的，由两方

友好协商解决。如协商不成，同意按照以下第____贰种方式解决。

7.1.1提交

7.1.2提交人民法院诉讼。

8其他

乙两方签字并盖章后生效。

8.2经协商一致，两方可以书面形式对本协议进行修改或对未尽

事宜进行补充，并经签章后生效。修改、补充内容作为本协议的组成部分。修改、补充内容与本协议相冲突，以修改、补充后的内容为准。

8.3因不可抗力造成本协议不能履行的，本协议自动终止。

8.4本协议壹式陆份，甲方执贰份，乙方执肆份。

甲方（章）：乙方：

___年___月___日___年___月___日

合作开发合同(篇6)

合作开发项目：____________________

甲方：____________________________

法定代表人：______________________

法定地址：________________________

邮政编码：________________________

联系电话：________________________

乙方：____________________________

法定代表人:_______________________

法定地址：________________________

邮政编码：________________________

联系电话：________________________

_____________年________月_______日

序文鉴于甲方需要就_______技术项目与乙方进行合作研究开发；鉴于乙方愿意与甲方合作研究开发_______技术项目；根据《中华人民共和国合同法》的有关规定及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，同意就以下条款订立本合同，共同信守执行。

合作开发合同(篇7)

甲方：  （以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发“ ”项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。

第一条、项目概况

本项目位于  ，项目暂定名为“  ”。项目用地面积平方米（约 亩），规划用地性质为 用地，土地使用年限  年。项目总建筑面积 平方米，其中地上  层（包括住宅面积平方米、底层商网面积  平方米），地下一层（面积平方米）。

第二条、合作形式

根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分段实施的合作形式。

1、__方提供土地（土地位于筠连县筠连镇小北街94号，面积：3114.9平方米，土地使用性质目前为工业用地）_乙方_提供全部建设资金。且甲方负责在三个月内将现有的工业用地变更为商住用地，乙方在此基础上支付给甲方人民币贰佰伍拾万元整（￥250万元），作为甲方土地变性补偿费，超出部分由甲方全部自行承担。

2、项目工程完成后按如下分配：甲方享有该项目电梯房的负一楼车库一半面积（除开设备用房、公摊、通道等）、及1、2、3、4楼（每层楼的面积应在900平方米以内以相关主管部门批准的设计面积为准）及住房叁套（7楼以下楼层由甲方自选，每套房屋的面积约为100--115平方米，超出115平方米的其超出面积部分按市场售价由甲方补差给乙方。此三套住房的水、电、气的开户费由甲方负责承担。）；其余部分归乙方享有。

3、甲方所享有的该项目的电梯房的1、2、3、4楼、叁套住房及车库若乙方愿意以人民币贰仟万元（￥2000万元）回购，则甲方应无条件将上述物业以人民币贰仟万元（￥2000万元）出售给乙方，且乙方对该项目的电梯房的1、2、3、4楼、叁套住房及车库拥有绝对的处置权。

4、乙方负责项目的开发建设与房屋销售，承担相关费用，并独立享有项目销售的全部收益。

三、甲方权利与义务

1、乙方在土地性质变更为商住用地后，应当在他项权利手续。

2、甲方负责承担项目前期的土地出让金、各项规费与配套费（包括城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用）、图纸设计费，以及办理施工许可证的相关费用（包括白蚁防治、商混、墙改、档案整理等费用）。

3、甲方应保证项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。

4、在项目建设过程中，甲方应负责同施工现场周边关系的协调，排除项目周边单位或居民对乙方正当开发建设工作的干扰，保证乙方开发建设工作的顺利进行。

5、甲方负责承担本项目在本协议签订以前的一切法律责任，以及由此产生的一切经济责任。

四、乙方权利与义务

1、乙方应按照本协议约定的付款方式，向甲方支付本协议第二条约定的补偿费。

2、乙方在向甲方支付补偿费后，对本项目具有独立的开发权与经营权，独立开展本项目的开发建设与营销工作，并享有本项目除甲方应得利益外的全部收益。

3、乙方负责办理各种建设手续及房屋产权证书，包括但不限于：建设项目选址意见书 、 建设用地规划许可证 、 建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、甲方所得房屋的国有土地使用证（所产生的税费由甲方负责承担）、房屋所有权证（所产生的税费由甲方负责承担）等。除为甲方办理国有土地使用证、房屋所有权证所产生的税费由甲方负责承担外的其他相关办证费用由乙方负责承担80%、甲方负责承担20%，甲方提供必要的协助。

4、房屋修建过程中的一切风险责任均由乙方负责。

5、合作开发的该项目工程由乙方全权负责落实工程发包、设计单位的发包及竣工验收等工作。

五、 物业交付

1、合作开发物业应于竣工后交付使用，合作项目应取得《建设工程质量核验证书》。

2、合作开发物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。

六、 产权确认与产权过户

1、本协议签署后 应报送_________（合作项目主管机关）审批，以便按本协议规定确定合作项目性质物业的产权归属，即甲方分得该项目电梯房的负一楼车库一半面积（除开设备用房、公摊、通道等）、及1、2、3、4楼（每层楼的面积应在900平方米以内以相关主管部门批准的设计面积为准）及住房叁套（7楼以下楼层由甲方自选，每套房屋的面积约为100--115平方米）的产权，乙方分得整个项目其余部分的产权。

2、按法律及政策规定，乙方分得物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为乙方的`手续。此项手续由甲方负责协调办理。

七、 其他约定：

甲乙双方签字之日，乙方借支付人民币壹佰万元（￥100万元）给甲方，作为甲方处理所有该项目的遗留问题，该项目正式启动后此借款自动转换为乙方对甲方的补偿款。当工程开工时乙方另借款壹佰万元（￥100万元）给甲方，此借款在工程竣工验收时归还，利息按 支付。

八、违约责任

违约责任：方应履行本协议约定的责任和义务，任何一方违反本协

议中的条款均为违约，由违约方向守约方支付人民币叁佰万元整（￥300万元）并赔偿守约方由此引起的相关损失。

九、适用法律及争议解决

1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中

华人民共和国法律的保护和管辖。

2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院起诉。

十、其他

1、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。

2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

甲方：  乙方：

法定或授权代表签字：法定或授权代表签字：

年  月  日

合作开发合同(篇8)

甲方：

法定代表人：

地址：

电话：

邮箱：

乙方：

法定代表人：

地址：

电话：

邮箱：

本合同由甲方和乙方根据《中华人民共和国民法典》及其它相关法律、法规订立。

为保护双方的合法权益，双方同意，就________H5游戏开发合同项下的服务内容、价款、交付方式、争议的解决等事项，达成以下协议，共同遵守。

一、服务、价格和付款

1、甲方委托乙方建设(以下简称本系统)：

________________________。

2、服务总额

本次合同服务费用总额(含税价)人民币______________元(大写人民币)。

3、付款方式

(1)甲乙双方签订合同即日起____个工作日内，甲方应支付预付保证金___________元(大写人民币)，本软件完成并通过甲方验收合格后____天内，乙方给甲方开具与合同金额相符的专用发票给甲方，甲方收到发票后____个工作日内付给乙方合同余额(含税价)人民币____________元(大写人民币);

(2)甲方付款至乙方以下指定账户：

银行账户名称：_______________________

开户银行：___________________________

银行账号：___________________________

(3)乙方应保证上述银行帐号信息准确无误，如发生变更或者不可用等情形，应提前书面通知甲方，否则，因此造成的一切损失均由乙方自行承担。

4、运营维护

乙方自游戏项目上线起提供日常维护服务，确保活动正常进行期间，H5活动功能正常使用。

二、交付说明

1、交付使用期为：合同生效后_____个工作日内交付方式：根据测试后系统不出现崩坏正常使用，专题活动可正常打开、浏览，功能正常。

2、签收方式：甲方或甲方指定的人在测试框架系统功能无误后，应当立即对通知乙方，以示确认程序已完成。

3、系统运营维护：自活动项目上线起乙方提供日常维护服务。

三、甲方的权利和义务

1、甲方不得利用本软件传播发布、传送、传播、储存危害国家安全统

一、破坏社会稳定、违反公序良俗、侮辱、诽谤、淫秽、暴力以及任何违反国家法律法规的内容。

如因此引起纠纷，甲方需承担一切法律责任。

2、提供专人与乙方联络。

3、甲方必须保证本软件信息的合法性和真实性，如因此引起纠纷，乙方不承担任何法律责任。

4、按照协议的约定，及时支付费用。

如因乙方过错未能如期完成协议约定内容，甲方有权要求终止，并要求乙方退还相应款项。

5、甲方拥有本软件的使用权、复制权、发行权、出租权，并有权授权给第三方进行使用。

四、乙方的权利和义务

1、提供专项项目经理与甲方联络。

2、按协议相关约定，为甲方提供本系统的制作与服务。

3、在合作期间，如未征得甲方同意，乙方不得擅自改变本软件信息以及发布一切未经甲方允许的内容。

4、在要求的期限内，完成协议规定项目，并通知甲方进行验收。

五、保密条款和知识产权保护

1、在本合同期限内，项目成果全为甲方所有，乙方均应对甲方相关设计成果及资料严格保密，不得对外透露任何相关信息。

若乙方泄露相关商业资料或信息造成甲方的损失，所有损失均由乙方负责，甲方可保留追究法律责任的权利。

2、在本协议期限内，双方必须妥善保管对方提供的项目相关资料以及公司资料。

3、乙方为甲方设计及开发的本系统、设计稿等工作成果及相关信息资料的全部权利(包括但不限于知识产权、所有权)均归甲方所有。

4、甲、乙双方应对各自提供的文字、文件、资料、图片、视频、材料、肖像、音乐、人物姓名与物品名称等，保证其来源的合法性，不侵犯任何第三方的合法权利。

否则由提供方对其侵权后果承担全部责任;

乙方应保证其向甲方提供的设计作品和完稿成品为乙方独立创作的作品，不侵犯任何第三方的知识产权。

5、乙方在本协议有效期内不得许可其他任何第三方使用本协议涉及作品的数字化版权或将作品数字化版权转让给任何第三方，否则，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

六、其他甲乙双方无法控制或合理预见的情形

1、在使用本服务的过程中，可能会遇到网络信息或其他用户行为带来的风险，乙方不对任何信息的真实性、适用性、合法性承担责任，也不对因侵权行为给甲方造成的损害负责。

这些风险包括但不限于：

(1)来自他人匿名或冒名的含有威胁、诽谤、令人反感或非法内容的信息;

(2)其他因网络信息或甲方行为引起的风险。

2、双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时通知对方，并应在上述事件消除后_____日内提供有关主管部门的证明。

七、违约条款

1、乙方违约责任

(1)乙方逾期交货的，每日按逾期交货金额的_____%向甲方支付违约金，但乙方所支付的违约金不超过逾期交货金额的_____%。

逾期超过_____日的，甲方有权解除合同。

(2)若乙方交货程序并不符合合同规定的，若甲方同意接受，则双方可重新协商合同价款;

如甲方不同意接受，乙方需重新制作，并负担因延期产生的费用。

2、甲方违约责任

(1)服务费应按合同要求付清。

甲方未按约定的付款条件支付任何到期价款的，每逾期一天，应按逾期付款金额的_____%支付逾期付款违约金，但所支付的违约金不得超过逾期支付的款项金额的____%。

上述违约金和逾期付款金额在乙方催款后由甲方一并支付。

(2)任何一方不能完全履行合同，经守约方书面催告后合理时间内仍不能继续履行合同的，守约方有权书面通知违约方后单方面书面终止本合同，违约方造成守约方经济损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本条款和条件适用中华人民共和国法律并据其予以解释。

与本条款和条件有关的争议应尽可能由双方友好协商解决。

协商未能解决的，则任何一方均可将争议提交甲方所在地_______________人民法院，通过诉讼方式解决。

九、其他

1、本合同自签订之日起有效。

本合同生效后，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。

如一方需要变更合同，双方需另行签订补充合同确认变更事项，补充合同在加盖双方公章或合同章后生效。

如若双方未就变更事项签订补充合同的，提出变更方仍应依本合同约定继续履行，否则视为违约。

2、特别约定：本合同构成双方之间就本合同项下之合作所达成的全部合同，并替代双方以前或执行本相关合同过程中所做的相关口头交流、声明或合同。

本合同任何一方均可提出对本合同内容的补充和修订，但是任何补充和修订仅能以合同各方盖章的书面文件形式进行，该类文件是本合同的有效组成部分。

3、本合同一式贰份，双方各执一份。

甲方(盖章)：

法定代表人(签字)：

签约日期：_________年_________月_________日

乙方(盖章)：

法定代表人(签字)：

签约日期：_________年_________月_________日

合作开发合同(篇9)

第四条 应计该项目土地一级开发的成本包括：

1、 策划、咨询、规划和设计费：用于规划红线范围内的所有项目策划、项目咨询、规划编制、项目设计等支出;

2、 征地拆迁安置补偿：项目公司按照其与政府部门的相关协议在规划红线范围内进行征地、拆迁、人员安置等发生的全部费用，包括报批规费以及支付给农民和集体经济组织的补偿等在内的全部相关费用;

3、 红线内基础设施工程建设支出及功能性项目建设支出：包括项目公司按照合同支付给施工单位的建筑安装工程费、按照供应合同支付给设备供应单位的设备购置费等;项目设计费;监理费，以及与项目验收、竣工备案相关之全部费用;

4、 项目实施管理费：项目公司作为规划红线范围内土地一级开发的实施单位，其在土地一级开发过程中由于工程管理、协调所发生的费用;

5、 公司营运管理费：包括用于规划红线范围内土地一级开发的人员工资、保险费用、办公经费、招商引资费用等全部相关费用;

6、 土地通过公开出让过程中的有关费用;

7、 项目开发建设的各类税费：依法可列入成本的税费;

8、 财务费用，融资成本费用;

9、 甲、乙双方共同认可的因实施规划红线范围内土地一级开发工作而发生的其他费用;

10、甲乙双方前期为本项目开发垫付的经双方确认的费用。

11、经审计部门认定并报XX市政府或经济技术开发区管委会批准的、项目公司为项目整体一级土地开发支付的、应分摊的合理成本;

12、经审计部门认可可计入成本的其他费用。

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