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购房合同书

2024-02-04 购房合同书

购房合同书(分享9篇)。

你知道书写合同的格式吗?当社会在不断的往前进步时,签订合同能平衡签订双方的利益,根据您的需求泡泡演讲稿的编辑为您静心整理了与“购房合同书”有关的内容,将这篇文章收藏并分享给您的朋友们让更多人受益!

购房合同书(篇1)

商品房购房合同书是指购房人与开发商签订的一种合同,合同的订立为购房者和开发商之间的权益提供了法律保障。


一、买方信息


在合同的首部,应写明买方的相关信息,包括姓名、身份证号码、地址、电话等。这些信息的准确性对于双方的权益保障至关重要。


二、卖方信息


合同中还应写明卖方的相关信息,主要包括开发商的名称、住所地和联系方式等。买方在签订合同之前,应对开发商进行调查,确认其合法经营资格和信誉度,避免陷入不良开发商的欺诈陷阱。


三、房屋信息


在商品房购房合同书中,对于房屋的信息应做到详细具体,并通过文字和图表将其清晰地表达出来。包括房屋的户型、面积、朝向、装修标准等方面的信息,确保买方对房屋的了解和购买意愿。


四、交房日期和交房标准


合同中应明确规定房屋的交房日期以及交房标准。交房日期是双方共同约定的具体时间,交房标准包括房屋的完工程度、硬装标准、配套设施等。确保买方在购房后能按时、按质收房。


五、购房价格和付款方式


合同中必须明确房屋的购房价格和付款方式。购房价格应包括房屋本身的价值、配套设施的价值和其他费用等。付款方式包括首付款、中间款和尾款的具体金额、付款期限等。确保买方按合同约定按时合规付款。


六、商品房质量保证期


合同中应明确商品房的质量保证期。在房屋从交房到质量保证期满的一段时间内,买方有权对房屋进行检查和维修,并要求开发商解决因质量问题而产生的损失。质量保证期的长短通常由法律规定或双方协商。


七、违约责任


合同中应明确双方的违约责任。买方在未按合同约定履行付款义务或其他义务时,应承担违约责任;开发商在未按合同约定履行房屋质量等义务时,应承担违约责任。明确双方的违约责任,有助于避免合同纠纷和法律风险。


八、其他事项


合同中还应明确其他事项,包括合同解除、争议解决方式、附属权利和义务等。确保双方在合同履行过程中的权益和义务得到全面保障。


商品房购房合同书是购房者和开发商之间的约定和承诺,具有法律效力。购房者在签订合同时要仔细阅读条款,确保自身权益不受损害。开发商在签订合同时也要遵守法律法规,履行合同约定,确保交付合格的商品房,维护购房者的合法权益。只有双方共同遵守合同的约定,才能实现房屋的顺利购买和交付。

购房合同书(篇2)

简易民屋购房合同书


合同编号:DW2022001


甲方(出卖方):


姓名:张三


身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx


住址:xxxxxx省xxxx市xxxx区xxxx街xx号


乙方(购买方):


姓名:李四


身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx


住址:xxxxxx省xxxx市xxxx区xxxx街xx号


根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方自愿遵守以下条款,达成下述购房合同:


第一条:房屋基本信息


1. 房屋地址:xxxxxx省xxxx市xxxx区xxxx街xx号


2. 房屋面积:70平方米


3. 房屋结构:简易民屋


4. 使用权证号:xxxxxxx


5. 委托代理人(如有):姓名、身份证号码、联系方式


第二条:房屋交付及价格


1. 甲方向乙方提供的房屋具体情况:


1.1. 房屋结构完好,没有重大修缮需求。


1.2. 房屋内部设施齐全,没有使用障碍。


1.3. 房屋外观整洁,无违规加建。


1.4. 房屋电力、供水、排水系统正常。


2. 甲方向乙方交付的房屋总价为人民币xxxxxx元整(¥xxxxxx.00)。


3. 乙方应于签订本合同时支付首付款人民币xxxxx元整(¥xxxxx.00)。


第三条:房屋所有权及权属证明


1. 房屋所有权归甲方所有,甲方负责提供相关权属证明。


2. 甲方应在签订本合同后7个工作日内,向乙方提供合法有效的房屋权属证书及其他相关手续。


第四条:房屋修缮及保养责任


1. 乙方享有房屋限度使用权,对房屋进行合理修缮和保养。


2. 房屋修缮过程中,乙方需保证不损害房屋结构及影响房屋安全。


3. 甲方应负责房屋外部及公用设施的日常维护和修缮。


第五条:房屋税费及其他费用


1. 房屋买卖双方各自承担相应的契税、公证费、产权登记费等相关税费。


2. 房屋买卖双方自行承担因房屋买卖所产生的其他费用,如物业费、水电费等。


第六条:合同有效期及解除


1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为自房屋交付之日起10年。


2. 合同期满后自动终止,双方不得擅自解除合同。


3. 如一方违约,违约方应承担相应的法律责任。


第七条:法律适用及争议解决


1. 本合同的解释、效力及效果适用中华人民共和国法律。


2. 若因履行本合同发生争议,双方应友好协商解决;如协商不成,可向当地人民法院提起诉讼。


第八条:其他约定


1. 本合同附件包括:房屋权属证书复印件、乙方购房款收据复印件、其他相关手续复印件等。


2. 甲、乙双方确认所提供的信息真实有效,愿意承担由此带来的一切法律责任。


甲方(出卖方): 乙方(购买方):


签字: 签字:


日期: 日期:


该合同一式两份,乙方和甲方各执一份,具有同等法律效力。

购房合同书(篇3)

购房合同书是一份重要的法律文件,它记录了房屋买卖双方在购房过程中的权益和义务。在这篇文章中,我将详细介绍一份购房合同书的内容。


一、合同的标题和主体部分


购房合同书的标题应明确反映出合同的性质和双方之间的关系。例如,可以使用“房屋买卖合同”或者“住宅购房合同”等标题,以便表明合同的目的和对象。主体部分则应包括合同的签订日期、双方当事人的姓名、身份证号码等基本信息。


二、房屋的基本信息


购房合同书中应包含房屋的基本信息,包括房屋的地址、面积、楼层、房屋的土地使用权性质等。这些信息有助于明确房屋的具体情况,避免买卖双方在后续的交易过程中产生误解和纠纷。


三、房屋的交付和接收


购房合同书应明确约定房屋的交付和接收时间。交付时间是指卖方将房屋交给买方的具体日期。接收时间则是指买方确认接收房屋的日期。通过明确约定交付和接收时间,可以保证双方按时履行各自的责任。


四、价格和付款方式


合同中应详细说明房屋的价格以及付款方式。价格应包括房屋本身的价格以及相关的税费等费用。付款方式这一部分则应具体明确,可以约定一次性付款或者分期付款,并明确每期的付款时间和金额。


五、违约责任


购房合同书中应明确双方违约的责任和相应的处罚措施。例如,可以约定如果买方延迟付款,卖方可以要求支付逾期利息或者解除合同等。同样,如果卖方未能按时交付房屋,买方可以要求卖方支付相应的违约金。


六、其他条款


购房合同书还可以包括其他一些重要的条款,以约定买卖双方在其他方面的权益和义务。例如,可以约定装修房屋的标准、物业费的支付方式、使用权转让等。


购房合同书是一份详细记录房屋买卖双方权益和义务的法律文件。通过合同中的详细约定,可以确保买卖双方在购房过程中的权益得到保护,减少后续的纠纷和争议。因此,在购房过程中,买卖双方应该仔细阅读和理解购房合同书的内容,并在签订之前充分沟通和协商,确保合同的公平、合理和有效。

购房合同书(篇4)

认购方(甲方),_____________地址,_____________

身份证号码,________________电话,_____________

代理方(乙方),_____________

地址,_____________电话,_____________

传真,_____________分行电话,________________

经甲乙双方协商,自愿达成如下协议,_________________

第一条甲方经过对_______________市_________________(建筑面积_______________㎡,其中附属面积___________㎡,以确权面积为准)的详细考察,确定购买该房屋,并全权委托乙方代理购房事宜。

第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为___________元/㎡,总价(小写)_________________元(大写)___________佰___________拾___________万___________仟___________佰___________拾___________元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜,甲方向乙方支付佣金为成交金额的_______________%,即,__________________¥元(大写)人民币___________佰___________拾___________万___________仟___________佰___________拾___________元。

购房合同书(篇5)

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2022自愿解除购房合同书正文内容

出卖人:_______________(以下简称甲方)

买受人:_______________(以下简称乙方)

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的金地格林花园车库(下称“车库”)事宜于________年________月________日签订一份《商品房买卖合同》(编号:_______________,下称“购房合同”),现经双方本着平等、自愿、互利的原则协商一致,就该购房合同的解除和终止事宜,特达成以下协议以资双方共同遵照执行。

一、甲方同意乙方退房。乙方在本协生效之日起天之内,持上述车库购房合同及付款收据原件等相关资料,向甲方办理退房手续。

二、甲方办理完所有退房手续后,立即退还乙方全部购房款__________________元(大写:_______________),并无须支付任何利息。

三、甲、乙双方自愿协商解除购房合同,双方同意任何一方无须向对方支付违约金或赔偿金。

四、截止本协议签订之日,甲乙双方就上述《商品房买卖合同》(编号:_______________)的签订,以及该合同已经履行和未履行的权利义务,均无任何异议,互不追究责任及损失。

五、自本协议生效之日起,上述《商品房买卖合同》(编号:_______________)终止履行,合同规定的双方所有的权利义务终止,甲、乙双方不再对该合同承担本协议书规定范围之外的任何法律责任。

六、本协议经甲、乙双方当事人签字或盖章后生效。

七、本协议一式份,双方各执份,具有同等法律效力。

八、争议解决条款:本协议在履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决,如不能解决,则双方均可向_________仲裁委员会(_________分会)申请仲裁。

甲方:_______________乙方:_______________

法定代表人:_______________法定代表人:_______________

委托代理人:_______________委托代理人:_______________

签约日期:_______________签约日期:_______________

购房合同书(篇6)

《简易民屋购房合同书》是一份具有法律效力的文件,用于规范买方和卖方之间的房屋交易行为。本文将详细介绍该合同书的内容。


合同双方


本购房合同书由以下双方签署:


买方:


身份证号码:


住址:


联系电话:


卖方:


身份证号码:


住址:


联系电话:


房屋基本情况


1. 该房屋位于:


2. 房屋面积:


3. 房屋现状:(例如:新建、二手等)


购房价格及支付方式


1. 购房总价为:(数字)人民币。


2. 买方应当按照下列方式支付购房款项:


2.1 订立本合同时,买方支付定金:(数字)人民币。


2.2 正式签署合同后,买方应按照约定的付款期限支付购房款项。


2.3 除上述款项外,还有其他费用需要支付,例如:契税、物业费等。


权利义务


1. 卖方的权利和义务:


1.1 保证房屋的合法权属。


1.2 办理房屋所有权过户手续。


1.3 维护房屋的正常使用状况。


1.4 保证房屋的质量。


1.5 向买方提供必要的房屋产权证明文件。


1.6 在签署合同后,卖方不得以任何理由取消合同。


2. 买方的权利和义务:


2.1 按时支付购房款项。


2.2 协助卖方办理房屋过户手续。


2.3 在购房款项支付完毕后,获得房屋产权。


合同有效期与违约责任


1. 本合同自双方签署之日起生效,持续有效期为:(数字)个月。


2. 若双方达成一致并书面确认的,可终止合同。


3. 若一方违约,另一方有权要求违约方承担违约责任,并有权终止本合同。


争议解决


双方在执行本合同过程中如发生争议,应友好协商解决。如协商不成,双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。


附件


合同书附件一:房屋产权证明文件复印件


合同书附件二:购房款项支付凭证


其他事项


本购房合同书的附加事项、争议解决和补充规定等,买卖双方可通过书面协商达成一致后作出补充或修改。


本购房合同书经买卖双方仔细阅读并确认无误后,双方签字盖章生效。


买方:


签字: 日期:


卖方:


签字: 日期:

购房合同书(篇7)

简易民屋购房合同书


一、甲方:(出卖方)


身份证号码/统一社会信用代码:_________


地址:_________


乙方:(购买方)


身份证号码/统一社会信用代码:_________


地址:_________


鉴于甲方拥有在本土的一处简易民屋,并且同意出售给乙方,双方经友好协商,达成以下合同:


二、房屋基本情况


本房屋位于_________(省、市、区、街道)_________(小区或社区)的第______栋,具体的门牌号是_________。该民屋的建筑面积为_______平方米,户型为_________(如一室一厅、两室一厅等)。


三、合同价格和支付方式


1. 本房屋的出售价格为人民币_________(大写)整。


2. 乙方应在签订本合同之日起_______日内,以_______的方式支付房屋首付款人民币_________元整(大写)。


3. 乙方应在房屋产权交付之日起_______日内,以_______的方式支付房屋尾款人民币_________元整(大写)。


四、过户手续


1. 甲方应在本合同签订后_______日内,将房屋产权证书或相关权属证明材料办理过户手续,并办理房屋所有权变更手续。


2. 房屋所有权变更手续办理完成后,甲方应将相关证件交与乙方。


3. 若因甲方原因导致过户手续延迟或未能办理,甲方应承担相应违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿乙方的损失等。


五、房屋交付标准和时间


1. 甲方应保证房屋交付时处于与合同对应的基本情况,符合法律法规和相关建设标准的要求。


2. 甲方应在本合同签订日起_______日内,将房屋及相关附属设施的使用权移交给乙方。


3. 甲方应配合乙方办理相关交付手续,包括但不限于交付验收、房屋登记等。


六、房屋违约责任


1. 若因甲方原因导致房屋交付延迟超过_________日,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金人民币_________元整(大写),并赔偿乙方的相关损失。


2. 若因乙方原因导致房屋交付延迟超过_______日,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。


七、房屋权属保障和纠纷处理


1. 甲方保证房屋的所有权清晰且不存在争议。


2. 若因甲方原因出现房屋权属问题,甲方应承担相应责任,并赔偿乙方的所有损失。


3. 若双方之间发生任何争议,双方应友好协商解决;若协商无果,任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。


八、其他约定事项


1. 本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。


2. 本合同自双方签署之日起生效。


3. 本合同中未尽事宜,双方可根据实际情况协商并签订补充合同。


甲方: 乙方:


签字:___ 签字:___


日期:___ 日期:___

购房合同书(篇8)

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2022标准自建房购房合同书正文内容

甲方: 身份证号:乙方: 身份证号:丙方: 身份证号:甲乙丙三方经协商一致,就共同出资购买房产及出租房产等相关事宜达成如下协议,以资共同遵守:

一、甲乙丙三方共同出资购买位于套,面积㎡。该房产总价共元,甲方出资元,乙方出资元,丙方出资元。

二、该房产为甲乙丙三方按份共有,甲方占%,乙方占 %,丙方%各方均同意将该房产产权办理在丙方名下。

三、甲乙丙三方一致同意将该房产出租,出租租金及出租年限三方另行协商确定。

四、协议期间,房产的所有收益、债权等由三方平均分配,房产的所有费用、债务由三方平均分担。偿还债务超过一方应当承担份额的,该方有权向其他方追偿。

五、甲乙丙三方一致同意由 方作为该房产的具体管理人,每年的.管理费为 元,经三方签字确认后从房产收益中支出。管理人的具体职责为:

1、妥善保管房屋产权证、房屋租赁合同及其他相关条据;

2、负责管理因该房产发生的收入、支出,包括收取租金、房屋修缮等其他费用。

3、每年按期向其他方汇报管理情况、组织分配房产收益,具体时间三方另行约定。

4、其他:

六、甲乙丙三方一致同意,各自的房产份额均可作为遗产继承。各方继承人如下:甲方继承人:乙方继承人:丙方继承人:

七、协议期间对房产进行处分或重大修缮,必须经二方以上的共有人同意。甲乙丙三方,任何一方转让其享有的房产份额,其他有权以市场价优先购买。其他方拒绝购买权的,转让方有权向第三人出售其份额。

八、因发生继承或转让,各方份额发生变化,该房产的收益支出、债权、债务等按照新的份额比例由各方承担。

九、本协议经三方签字后生效。

十、本协议一式三份,三方各持一份,具有同等的法律效力。甲方: 乙方: 丙方:________年____月____日________年____月____日________年____月____日

购房合同书(篇9)

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2022实用版购房合同书正文内容

出卖方(甲方):地址:XX编码:电话:法定代表人:职务:购买方(乙方):地址:XX编码:电话:法定代表人:职务: 根据国家有关法律的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。

第一条 乙方购买甲方坐落在 市 街 巷 号的房屋 栋间,建筑面积为 平方米。

第二条 上述房产的交易价格:

第三条 付款时间与办法:

1.

2.

第四条 甲方应于________年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条 税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应向甲方征收的交易额的 %的交易费,承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应向乙方征收的交易额的 %的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条 违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款,否则,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款 %的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款 %的`违约金。

第七条 本合同主体

1.乙方是 共 人,委托代理人 即乙方代表人。

2.甲方是 单位,代表人是 。

第八条 本合同经国家公证机关 公证处公证。

第九条 本合同发生争议的解决方式:本合同履行中发生争议,双方协商解决。协商不成时,按下列第 种方式解决:

1.向 仲裁委员会申请仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

第十条 本合同一式 份。甲方产权人各执一份,乙方执一份, 房产管理局、公证处各执一份。甲方:法定代表人:乙方:法定代表人

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