购房合同书(分享9篇)。

你知道书写合同的格式吗？当社会在不断的往前进步时，签订合同能平衡签订双方的利益，根据您的需求泡泡演讲稿的编辑为您静心整理了与“购房合同书”有关的内容，将这篇文章收藏并分享给您的朋友们让更多人受益！

购房合同书(篇1)

商品房购房合同书是指购房人与开发商签订的一种合同，合同的订立为购房者和开发商之间的权益提供了法律保障。

一、买方信息

在合同的首部，应写明买方的相关信息，包括姓名、身份证号码、地址、电话等。这些信息的准确性对于双方的权益保障至关重要。

二、卖方信息

合同中还应写明卖方的相关信息，主要包括开发商的名称、住所地和联系方式等。买方在签订合同之前，应对开发商进行调查，确认其合法经营资格和信誉度，避免陷入不良开发商的欺诈陷阱。

三、房屋信息

在商品房购房合同书中，对于房屋的信息应做到详细具体，并通过文字和图表将其清晰地表达出来。包括房屋的户型、面积、朝向、装修标准等方面的信息，确保买方对房屋的了解和购买意愿。

四、交房日期和交房标准

合同中应明确规定房屋的交房日期以及交房标准。交房日期是双方共同约定的具体时间，交房标准包括房屋的完工程度、硬装标准、配套设施等。确保买方在购房后能按时、按质收房。

五、购房价格和付款方式

合同中必须明确房屋的购房价格和付款方式。购房价格应包括房屋本身的价值、配套设施的价值和其他费用等。付款方式包括首付款、中间款和尾款的具体金额、付款期限等。确保买方按合同约定按时合规付款。

六、商品房质量保证期

合同中应明确商品房的质量保证期。在房屋从交房到质量保证期满的一段时间内，买方有权对房屋进行检查和维修，并要求开发商解决因质量问题而产生的损失。质量保证期的长短通常由法律规定或双方协商。

七、违约责任

合同中应明确双方的违约责任。买方在未按合同约定履行付款义务或其他义务时，应承担违约责任；开发商在未按合同约定履行房屋质量等义务时，应承担违约责任。明确双方的违约责任，有助于避免合同纠纷和法律风险。

八、其他事项

合同中还应明确其他事项，包括合同解除、争议解决方式、附属权利和义务等。确保双方在合同履行过程中的权益和义务得到全面保障。

商品房购房合同书是购房者和开发商之间的约定和承诺，具有法律效力。购房者在签订合同时要仔细阅读条款，确保自身权益不受损害。开发商在签订合同时也要遵守法律法规，履行合同约定，确保交付合格的商品房，维护购房者的合法权益。只有双方共同遵守合同的约定，才能实现房屋的顺利购买和交付。

购房合同书(篇2)

简易民屋购房合同书

合同编号：DW2022001

甲方（出卖方）：

姓名：张三

身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

住址：xxxxxx省xxxx市xxxx区xxxx街xx号

乙方（购买方）：

姓名：李四

身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

住址：xxxxxx省xxxx市xxxx区xxxx街xx号

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方自愿遵守以下条款，达成下述购房合同：

第一条：房屋基本信息

1. 房屋地址：xxxxxx省xxxx市xxxx区xxxx街xx号

2. 房屋面积：70平方米

3. 房屋结构：简易民屋

4. 使用权证号：xxxxxxx

5. 委托代理人（如有）：姓名、身份证号码、联系方式

第二条：房屋交付及价格

1. 甲方向乙方提供的房屋具体情况：

1.1. 房屋结构完好，没有重大修缮需求。

1.2. 房屋内部设施齐全，没有使用障碍。

1.3. 房屋外观整洁，无违规加建。

1.4. 房屋电力、供水、排水系统正常。

2. 甲方向乙方交付的房屋总价为人民币xxxxxx元整（￥xxxxxx.00）。

3. 乙方应于签订本合同时支付首付款人民币xxxxx元整（￥xxxxx.00）。

第三条：房屋所有权及权属证明

1. 房屋所有权归甲方所有，甲方负责提供相关权属证明。

2. 甲方应在签订本合同后7个工作日内，向乙方提供合法有效的房屋权属证书及其他相关手续。

第四条：房屋修缮及保养责任

1. 乙方享有房屋限度使用权，对房屋进行合理修缮和保养。

2. 房屋修缮过程中，乙方需保证不损害房屋结构及影响房屋安全。

3. 甲方应负责房屋外部及公用设施的日常维护和修缮。

第五条：房屋税费及其他费用

1. 房屋买卖双方各自承担相应的契税、公证费、产权登记费等相关税费。

2. 房屋买卖双方自行承担因房屋买卖所产生的其他费用，如物业费、水电费等。

第六条：合同有效期及解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自房屋交付之日起10年。

2. 合同期满后自动终止，双方不得擅自解除合同。

3. 如一方违约，违约方应承担相应的法律责任。

第七条：法律适用及争议解决

1. 本合同的解释、效力及效果适用中华人民共和国法律。

2. 若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

第八条：其他约定

1. 本合同附件包括：房屋权属证书复印件、乙方购房款收据复印件、其他相关手续复印件等。

2. 甲、乙双方确认所提供的信息真实有效，愿意承担由此带来的一切法律责任。

甲方（出卖方）： 乙方（购买方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

该合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。

购房合同书(篇3)

购房合同书是一份重要的法律文件，它记录了房屋买卖双方在购房过程中的权益和义务。在这篇文章中，我将详细介绍一份购房合同书的内容。

一、合同的标题和主体部分

购房合同书的标题应明确反映出合同的性质和双方之间的关系。例如，可以使用“房屋买卖合同”或者“住宅购房合同”等标题，以便表明合同的目的和对象。主体部分则应包括合同的签订日期、双方当事人的姓名、身份证号码等基本信息。

二、房屋的基本信息

购房合同书中应包含房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、楼层、房屋的土地使用权性质等。这些信息有助于明确房屋的具体情况，避免买卖双方在后续的交易过程中产生误解和纠纷。

三、房屋的交付和接收

购房合同书应明确约定房屋的交付和接收时间。交付时间是指卖方将房屋交给买方的具体日期。接收时间则是指买方确认接收房屋的日期。通过明确约定交付和接收时间，可以保证双方按时履行各自的责任。

四、价格和付款方式

合同中应详细说明房屋的价格以及付款方式。价格应包括房屋本身的价格以及相关的税费等费用。付款方式这一部分则应具体明确，可以约定一次性付款或者分期付款，并明确每期的付款时间和金额。

五、违约责任

购房合同书中应明确双方违约的责任和相应的处罚措施。例如，可以约定如果买方延迟付款，卖方可以要求支付逾期利息或者解除合同等。同样，如果卖方未能按时交付房屋，买方可以要求卖方支付相应的违约金。

六、其他条款

购房合同书还可以包括其他一些重要的条款，以约定买卖双方在其他方面的权益和义务。例如，可以约定装修房屋的标准、物业费的支付方式、使用权转让等。

购房合同书是一份详细记录房屋买卖双方权益和义务的法律文件。通过合同中的详细约定，可以确保买卖双方在购房过程中的权益得到保护，减少后续的纠纷和争议。因此，在购房过程中，买卖双方应该仔细阅读和理解购房合同书的内容，并在签订之前充分沟通和协商，确保合同的公平、合理和有效。

购房合同书(篇4)

认购方(甲方)，_____________地址，_____________

身份证号码，________________电话，_____________

代理方(乙方)，_____________

地址，_____________电话，_____________

传真，_____________分行电话，________________

经甲乙双方协商，自愿达成如下协议，_________________

第一条甲方经过对_______________市_________________(建筑面积_______________㎡，其中附属面积___________㎡，以确权面积为准)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。

第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为___________元/㎡，总价(小写)_________________元(大写)___________佰___________拾___________万___________仟___________佰___________拾___________元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的_______________%，即，__________________￥元(大写)人民币___________佰___________拾___________万___________仟___________佰___________拾___________元。

购房合同书(篇5)

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2022自愿解除购房合同书正文内容

出卖人：_______________(以下简称甲方)

买受人：_______________(以下简称乙方)

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的金地格林花园车库(下称“车库”)事宜于________年________月________日签订一份《商品房买卖合同》(编号：_______________，下称“购房合同”)，现经双方本着平等、自愿、互利的原则协商一致，就该购房合同的解除和终止事宜，特达成以下协议以资双方共同遵照执行。

一、甲方同意乙方退房。乙方在本协生效之日起天之内，持上述车库购房合同及付款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。

二、甲方办理完所有退房手续后，立即退还乙方全部购房款__________________元(大写：_______________)，并无须支付任何利息。

三、甲、乙双方自愿协商解除购房合同，双方同意任何一方无须向对方支付违约金或赔偿金。

四、截止本协议签订之日，甲乙双方就上述《商品房买卖合同》(编号：_______________)的签订，以及该合同已经履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互不追究责任及损失。

五、自本协议生效之日起，上述《商品房买卖合同》(编号：_______________)终止履行，合同规定的双方所有的权利义务终止，甲、乙双方不再对该合同承担本协议书规定范围之外的任何法律责任。

六、本协议经甲、乙双方当事人签字或盖章后生效。

七、本协议一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

八、争议解决条款：本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如不能解决，则双方均可向_________仲裁委员会(_________分会)申请仲裁。

甲方：_______________乙方：_______________

法定代表人：_______________法定代表人：_______________

委托代理人：_______________委托代理人：_______________

签约日期：_______________签约日期：_______________

购房合同书(篇6)

《简易民屋购房合同书》是一份具有法律效力的文件，用于规范买方和卖方之间的房屋交易行为。本文将详细介绍该合同书的内容。

合同双方

本购房合同书由以下双方签署：

买方：

身份证号码：

住址：

联系电话：

卖方：

身份证号码：

住址：

联系电话：

房屋基本情况

1. 该房屋位于：

2. 房屋面积：

3. 房屋现状：（例如：新建、二手等）

购房价格及支付方式

1. 购房总价为：（数字）人民币。

2. 买方应当按照下列方式支付购房款项：

2.1 订立本合同时，买方支付定金：（数字）人民币。

2.2 正式签署合同后，买方应按照约定的付款期限支付购房款项。

2.3 除上述款项外，还有其他费用需要支付，例如：契税、物业费等。

权利义务

1. 卖方的权利和义务：

1.1 保证房屋的合法权属。

1.2 办理房屋所有权过户手续。

1.3 维护房屋的正常使用状况。

1.4 保证房屋的质量。

1.5 向买方提供必要的房屋产权证明文件。

1.6 在签署合同后，卖方不得以任何理由取消合同。

2. 买方的权利和义务：

2.1 按时支付购房款项。

2.2 协助卖方办理房屋过户手续。

2.3 在购房款项支付完毕后，获得房屋产权。

合同有效期与违约责任

1. 本合同自双方签署之日起生效，持续有效期为：（数字）个月。

2. 若双方达成一致并书面确认的，可终止合同。

3. 若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权终止本合同。

争议解决

双方在执行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。如协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附件

合同书附件一：房屋产权证明文件复印件

合同书附件二：购房款项支付凭证

其他事项

本购房合同书的附加事项、争议解决和补充规定等，买卖双方可通过书面协商达成一致后作出补充或修改。

本购房合同书经买卖双方仔细阅读并确认无误后，双方签字盖章生效。

买方：

签字： 日期：

卖方：

签字： 日期：

购房合同书(篇7)

简易民屋购房合同书

一、甲方：（出卖方）

身份证号码/统一社会信用代码：_________

地址：_________

乙方：（购买方）

身份证号码/统一社会信用代码：_________

地址：_________

鉴于甲方拥有在本土的一处简易民屋，并且同意出售给乙方，双方经友好协商，达成以下合同：

二、房屋基本情况

本房屋位于_________（省、市、区、街道）_________（小区或社区）的第______栋，具体的门牌号是_________。该民屋的建筑面积为_______平方米，户型为_________（如一室一厅、两室一厅等）。

三、合同价格和支付方式

1. 本房屋的出售价格为人民币_________（大写）整。

2. 乙方应在签订本合同之日起_______日内，以_______的方式支付房屋首付款人民币_________元整（大写）。

3. 乙方应在房屋产权交付之日起_______日内，以_______的方式支付房屋尾款人民币_________元整（大写）。

四、过户手续

1. 甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋产权证书或相关权属证明材料办理过户手续，并办理房屋所有权变更手续。

2. 房屋所有权变更手续办理完成后，甲方应将相关证件交与乙方。

3. 若因甲方原因导致过户手续延迟或未能办理，甲方应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方的损失等。

五、房屋交付标准和时间

1. 甲方应保证房屋交付时处于与合同对应的基本情况，符合法律法规和相关建设标准的要求。

2. 甲方应在本合同签订日起_______日内，将房屋及相关附属设施的使用权移交给乙方。

3. 甲方应配合乙方办理相关交付手续，包括但不限于交付验收、房屋登记等。

六、房屋违约责任

1. 若因甲方原因导致房屋交付延迟超过_________日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_________元整（大写），并赔偿乙方的相关损失。

2. 若因乙方原因导致房屋交付延迟超过_______日，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

七、房屋权属保障和纠纷处理

1. 甲方保证房屋的所有权清晰且不存在争议。

2. 若因甲方原因出现房屋权属问题，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方的所有损失。

3. 若双方之间发生任何争议，双方应友好协商解决；若协商无果，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

八、其他约定事项

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签署之日起生效。

3. 本合同中未尽事宜，双方可根据实际情况协商并签订补充合同。

甲方： 乙方：

签字：___ 签字：___

日期：___ 日期：___

购房合同书(篇8)

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2022标准自建房购房合同书正文内容

甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：丙方： 身份证号：甲乙丙三方经协商一致，就共同出资购买房产及出租房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、甲乙丙三方共同出资购买位于套，面积㎡。该房产总价共元，甲方出资元，乙方出资元，丙方出资元。

二、该房产为甲乙丙三方按份共有，甲方占%，乙方占 %，丙方%各方均同意将该房产产权办理在丙方名下。

三、甲乙丙三方一致同意将该房产出租，出租租金及出租年限三方另行协商确定。

四、协议期间，房产的所有收益、债权等由三方平均分配，房产的所有费用、债务由三方平均分担。偿还债务超过一方应当承担份额的，该方有权向其他方追偿。

五、甲乙丙三方一致同意由 方作为该房产的具体管理人，每年的.管理费为 元，经三方签字确认后从房产收益中支出。管理人的具体职责为：

1、妥善保管房屋产权证、房屋租赁合同及其他相关条据;

2、负责管理因该房产发生的收入、支出，包括收取租金、房屋修缮等其他费用。

3、每年按期向其他方汇报管理情况、组织分配房产收益，具体时间三方另行约定。

4、其他：

六、甲乙丙三方一致同意，各自的房产份额均可作为遗产继承。各方继承人如下：甲方继承人：乙方继承人：丙方继承人：

七、协议期间对房产进行处分或重大修缮，必须经二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方转让其享有的房产份额，其他有权以市场价优先购买。其他方拒绝购买权的，转让方有权向第三人出售其份额。

八、因发生继承或转让，各方份额发生变化，该房产的收益支出、债权、债务等按照新的份额比例由各方承担。

九、本协议经三方签字后生效。

十、本协议一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。甲方： 乙方： 丙方：________年____月____日________年____月____日________年____月____日

购房合同书(篇9)

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2022实用版购房合同书正文内容

出卖方(甲方)：地址：XX编码：电话：法定代表人：职务：购买方(乙方)：地址：XX编码：电话：法定代表人：职务： 根据国家有关法律的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方购买甲方坐落在 市 街 巷 号的房屋 栋间，建筑面积为 平方米。

第二条 上述房产的交易价格：

第三条 付款时间与办法：

1.

2.

第四条 甲方应于________年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条 税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应向甲方征收的交易额的 %的交易费，承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应向乙方征收的交易额的 %的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条 违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，否则，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款 %的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款 %的`违约金。

第七条 本合同主体

1.乙方是 共 人，委托代理人 即乙方代表人。

2.甲方是 单位，代表人是 。

第八条 本合同经国家公证机关 公证处公证。

第九条 本合同发生争议的解决方式：本合同履行中发生争议，双方协商解决。协商不成时，按下列第 种方式解决：

1.向 仲裁委员会申请仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

第十条 本合同一式 份。甲方产权人各执一份，乙方执一份， 房产管理局、公证处各执一份。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人

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